Bauabnahme

Baumängel rechtzeitig erkennen - Mit Baugutachtern von Bauexperts

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Keine Baumängel
  • Kein Risiko
  • Keine Folgekosten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 130 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Bauabnahme für Eichenau und Umgebung

Bauabnahme in Eichenau - Ein wichtiger Zeitpunkt beim Bauen

Abnahme bedeutet, dass Sie die Bauleistungen als korrekt akzeptieren. Eine Abnahme hat daher weitreichende rechtliche Wirkungen. Laut einer repräsentativen Statistik sind 37% der Mängel oder Schäden bereits bei der Abnahme bzw. innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung erkennbar.

Die Bauabnahme ist daher ein sehr wichtiger Zeitpunkt, um die Bausubstanz auf Mängel und Schäden zu untersuchen. Unser erfahrener und qualifizierter Bausachverständiger aus Eichenau und Umgebung steht Ihnen bei der Bauabnahme gerne beratend zur Seite und überprüft für Sie, ob die ausgeführten Bauarbeiten fachgerecht abgeschlossen wurden.

Begleitung bei der Bauabnahme - Der Ortstermin mit Bausachverständiger

Während des Begehungstermins nimmt sich unser TÜV Rheinland / DEKRA zertifizierter Baugutachter aus Eichenau die Bausubstanz genauestens unter die Lupe und benennt vorliegende Ausführungsfehler/ Baumängel. Auf Wunsch fertigen wir Ihnen einen ausführlichen Bericht mit einer Fotodokumentation von mangelhaft ausgeführten oder gar unfertigen Bauarbeiten an.

Nicht selten sind unsere Auftraggeber erstaunt darüber, was sie selbst nicht als Schaden oder Mangel erkannt haben. Sorgen Sie jetzt vor und vermeiden Sie unerwartete Mehr- und Folgekosten.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung in Eichenau
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe
    • keine Baumängel
      Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können rechtzeitig behoben werden
    • keine Folgekosten
      Durch die Begleitung der Endabnahme mit einem erfahrenen und qualifizierten Baugutachter reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten
    • kein Risiko
      Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei, möglichst reibungslos und ohne Risiko, die vereinbarten Bauleistungen zu erhalten
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt)
    Bauabnahme Protokollerstellung, je Std. 130,00 €
    Stundensatz je angefangene Stunde 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen aus Eichenau unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Baugenehmigung nebst Anlagen
    • Wärmeschutznachweis
    • Genehmigungs- und Ausführungspläne
    • Bodengutachten
    • statische Berechnungen
    • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers

  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Eichenau mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Sebastian Weigert kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Eichenau, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Eichenau kommen bzw. sich nicht in Eichenau auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Eichenau betreut Sie das Bauexperts Team gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.:
    Emmering
    Germering
    Geisenbrunn
    Puchheim
    Fürstenfeldbruck
    Olching
    Gröbenzell
    Alling
    Gliching
    Maisach
    Mammendorf
    Bergkirchen
    Schöngeising
    Grafrath
    Weißling
    Wörthsee
    Inning am Ammersee
    Eching am Ammersee
    Gauting

    Eichenau - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Eichenau liegt im Osten des Fürstenfeldbrucker Landkreises, etwa 6km von FFB und 20km des Münchner Zentrums. Als 1907 vier Häuser im Allinger Moos nahe der Eisenbahnlinie München-Buchloe den Namen Eichenau erhielten, konnte niemand ahnen, dass sich daraus im Laufe von 100 Jahren eine Gemeinde mit mehr als 11.000 Einwohnern entwickeln würde. 1945 erhöhte sich die Bevölkerung. 1957 wurde Eichenau durch Ausgliederung aus Alling eine selbstständige Gemeinde. 1967 zog die Gemeindeverwaltung in das neu gebaute Rathaus. Die „Gartenstadt“ Eichenau ist wegen des großzügigen Grüncharakters und der guten Infrastruktur ein Ort von hoher Wohnqualität und entspricht heute weitgehend den Vorstellungen.
    Bundesland: Bayern
    Regierungsbezirk: Oberbayern
    Landkreis: Fürstenfeldbruck
    Einwohner: 11.907(2017) -> 1703 Einwohner je km²
    Nachbargemeinden: Fürstenfeldbruck, Emmering, Olching, Gröbenzell, Geisenbrunn, Puchheim, Germering

    Gemeinde Eichenau Rathaus (Bürgerservice)
    Hauptplatz 2
    82223 Eichenau
    Telefon:
    08141 730
    E-Mail:
    Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    KFZ-Kennzeichen:
    FFB
    Bürgermeister:
    Peter Münster

Alle Kundenbewertungen
  • alles super......baumängel wurden festgestellt

    Beschreibung: vielen dank an herrn kleinheyer.......war sehr freundlich,hat sich alles interessiert angehört,viele fotos gemacht,an jeder erdenklichen stelle an den wänden feuchtigkeit gemessen,sehr nette & unkomplizierte kommunikation.......bin total zufrieden,nur musste ich ein wenig geduld aufbringen,bis das gutachten endlich da war...... fazit: würde ich definitiv nochmal beauftragen.......

  • Begleitung bei der Bauabnahme sowie der Vorbegehung

    Begleitung bei der Bauabnahme sowie der Vorbegehung Beschreibung: Alles bestens. Der Gutachter hat uns bei den beiden Terminen zur Übergabe der Immobilie begleitet und die fachliche Kommunikation mit dem zuständigen Bauleiter zu unserer vollsten Zufriedenheit geführt. Abgerundet wurde der gute Eindruck durch die transparente und u.E. angemessene Preisstruktur.

  • Bauabnahme

    Vielen Dank für die Unterstützung bei meiner Bauabnahme. Schnell & zuverlässig, alles Super!!!

  • UNVERZICHTBAR bei jeder Bauabnahme - Hart und Fair in der Sache / gerechtfertigter Preis

    Wir hatten die bauexperts zur Bauabnahme dabei. Und das war gut so! Unglaublich, was der Sachverständige noch an Themen gefunden hat, auf welcher Ebene er mit dem Bauunternehmen diskutiert hat und wie sachlich alles geblieben ist. Meines Erachtens ist die Einbeziehung der bauexperts unverzichtbar. Es hat keine Rechnung gegeben, die ich so gerne bezahlt habe, wie diese. Ich bin hochzufrieden!! Beim nächsten Bau (...wird nicht passieren ...) würde ich die bauexperts auch für Zwischenabnahmen hinzuziehen.

  • Zuverlässige und einwandfreie Leistung

    Das Büro Bauexperts war für uns im Rahmen der Abnahmen und Aufmaßprüfungen der Gewerke Fenster und Dach tätig. Alle Leistungen wurde zuverlässig und einwandfrei erbracht. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Schlussbegehung

    Hat alles schnell und unkompliziert geklappt. Zügige Terminvereinbarung, transparente Kosten, freundlich und kompetentes Auftreten, klare Aussage. "Leider" kein Mängel gefunden. Wir sind froh, in einem guten Haus zu wohnen und dies nun auch professionell bestätigt bekommen zu haben. Danke! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Begleitung der Abnahme unserer Eigentumswohnung

    Wir hatten uns für Frau Greither von den Bauexperts entschieden und können im Nachhinein feststellen: "es war eine gute Entscheidung". Bereits vor der eigentlichen Abnahme bekamen wir bei 1-2 Diskussionspunkten telefonische Unterstützung. Während der Abnahme war Frau Greither still und leise im Hintergrund mit Fachkunde und Maßband tätig. Aus unserer Sicht war die Investition in diesen "Bauexpert" sinnvoll und hilfreich. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Bauendabnahme

    Freundliche und kompetente Abnahmebetreuung, keine Negativpunkte. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Bauendabnahme

    Freundliche und kompetente Abnahmebetreuung, keine Negativpunkte. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Objektive Beratung und Untersützung im Abnahmeprozess

    Die Beratung war durchweg positiv, angefangen vom telefonischen Erstkontakt, während der ersten Objektbesichtigung als auch bei der Begleitung der Abnahme. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

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Sebastian Weigert

Bausachverständiger und Baugutachter Eichenau

Roggensteiner Allee 230
82223 Eichenau
Tel: 08141 829 56 40
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-eichenau.de

Qualifikation

  • Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
  • Zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV von Standardimmobilien LS (Wohn- und Gewerbeimmobilien)

Jetzt unverbindlich und kostenlos anfragen

Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Hinweis: Die Abgabe einer Anfrage ist für Sie unverbindlich und kostenlos!

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